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| .La construction de logements
est en panne en Ile-de-France. Les mises en chantier en 2002 n’ont jamais été aussi faibles depuis 25 ans. La liste des demandeurs de logement social ne cesse pourtant de progresser (315000). A peine 32 000 logements ont été mis en chantier contre 40 500 en 2001. Le Monde, 25 février 2003 .En 2002, 55 380 logements ont été financés pour un objectif de 55 000, soit une baisse contenue de 2% par rapport à 2001. Une bonne surprise pour l’Union sociale pour l’habitat qui craignait un ralentissement plus conséquent de la distribution de crédits. La Tribune, 21 février 2003 .Alors que l’Ouest de l’agglomération lyonnaise abrite les zones les plus résidentielles, l’Est concentre l’essentiel du logement social. La loi SRU (Solidarité et renouvellement urbain) permettra la mise en place d’une certaine mixité sociale. Ainsi pour la première fois, plus de HLM (Habitation à loyer modéré) seront construites à l’Ouest qu’à l’Est. Libération, 3 février 2003 .Ancienne ville de garnison, Dijon rachète peu à peu par son droit de préemption, les terrains de l’armée afin d’y construire des logements sociaux. Alors que les tours construites dans la fin des années 50 sont détruites les unes après les autres, la ville a lancé en 2001 un programme local de l’habitat sur l’ensemble de l’agglomération dijonnaise. Il prévoit la construction de 1600 logements chaque année, dont 400 à loyer modéré, sur 10 ans. Parallèlement aux constructions, la ville poursuit son programme de réhabilitation d’anciens quartiers. L’Express, 30 janvier 2003 .Près de trois hectares du XVe arrondissement de Paris seront d’ici 2012 totalement réorganisés. La mairie a acquis en 2000 le site de l’ancien hôpital Boucicaut. L’architecte et urbaniste Paul Chemetov est en charge du site. Le Figaro, 11 janvier 2003-03-11 . L’enveloppe budgétaire du logement social sera, cette année, reconduite, sans augmentation. Le Haut Comité pour le logement des personnes défavorisées a fait part de ses inquiétudes. A son sens, plus d’un million de personnes seraient mal logées dans l’hexagone. Le parc français d’habitat social reste nettement insuffisant. L’Expansion, 2 janvier 2003 .Lorsqu’elle est arrivée au pouvoir, la droite a promis une révision de la loi de solidarité et de renouvellement urbain (SRU). En 2000, l’ancienne majorité de gauche, adoptait cette loi afin de s’attaquer à la ghettoïsation et à l’insécurité des quartiers par l’introduction d’une mixité sociale imposée. Ce texte oblige en effet, chaque commune d’au moins 3500 habitants située dans une agglomération de plus de 50 000 habitants -ou d’au moins 1500 habitants en Ile de France-à compter plus de 20% de logements sociaux. Et ce, sous peine de sanctions financières. Plusieurs élus s’insurgent contre cette loi. A leur sens, le quota des 20% est excessif et menacerait l’équilibre de leur ville. Libération 27 décembre 2002 et Le Monde 14 novembre 2002 .Le Haut comité pour le logement des personnes défavorisées a remis, jeudi 5 décembre 2002, au président Jacques Chirac, son 8e rapport. Le Haut comité pointe du doigt l’échec du droit au logement, inscrit dans la loi du 31 mai 1990 qui l’élève au rang d’objectif de valeur constitutionnelle par une décision du Conseil Constitutionnel. Ainsi le rapport rappelle que plus de 3 millions de personnes restent aujourd’hui mal logées en France. L’habitat précaire s’est développé : en 1999, 708 000 ménages vivaient dans une situation précaire contre 515 000 en 1990. L’importance de la demande de HLM témoigne de la crise du logement : de 1,6 à 1,7 million de personnes attendent une place dans le parc d’habitat social. Le Monde, 6 décembre 2002 et Libération, 7 décembre 2002 .Certaines grandes villes françaises Lille, Lyon, Nantes, Clermont-Ferrand, Paris sont depuis quelques mois confrontées dans leurs périphéries, à la résurrection de bidonvilles disparus depuis une trentaine d’années. Les travailleurs immigrés qui avaient peuplé ces camps dans les années 60, ont laissé place à des milliers de Roms venus, depuis la chute du bloc de l’Est, trouver refuge auprès des agglomérations françaises. La politique d’expulsion de ces sans papiers, menée par le ministre de l’intérieur Nicolas Sarkozy, ne satisfait pas certains élus directement confrontés au problème. Le Monde 28 novembre 2002 .De frontière séparant bruyamment la ville de sa banlieue, le périphérique parisien va progressivement devenir la passerelle, l’élément unificateur des deux mondes. Le contrat de plan 200-2006 prévoit la couverture du périph sur quelques tronçons ainsi qu’un nouvel aménagement de la Porte des Lilas. La couronne parisienne s’apprête à se métamorphoser. Les zones déshéritées seront, à cette occasion, repensées. La Ville consacrera quelque 130 millions à ce projet. Le Monde, 6 novembre 2002 .L’Observatoire des loyers de la région
parisienne tire la sonnette d’alarme. Les loyers parisiens
ne cessent d’augmenter. L’Observatoire enregistre une
hausse de 4% des loyers de l’ensemble du parc de la région
parisienne en 2001. La hausse atteint 10 % lorsqu’il s’agit
de relocation (signature d’un nouveau bail). La raréfaction
des logements explique ce phénomène. |
