De woningbouw in Ile-de-France zit in het slop.
Het aantal bouwaanvragen voor 2002 was het laagste in 25 jaar. Nochtans
wordt de lijst met kandidaten voor een sociale woning steeds langer
(315 000). Nauwelijks 32.000 werven werden opgestart, in vergelijking
met 40.500 in 2001.
Le Monde, 25 februari 2003
,In 2002 werden 55.380 woningen gefinancierd (het streefcijfer was 55.000), dit is
een lichte daling met 2% in vergelijking met 2001. Een aangename verrassing
voor de sociale huisvestingsvereniging die een grotere daling van
de verstrekte kredieten vreesde.
La Tribune, 21 februari 2003
Het westelijke deel van de agglomeratie Lyon beschikt over de meest residentiële zones, maar
het gros van de sociale woningen bevindt zich in het oosten. Dankzij
de SRU-wet (Solidarité et renouvellement urbain: stedelijke
vernieuwing en solidariteit) zal een zekere sociale vermenging tot
stand kunnen komen. Zo zullen voor het eerst meer HLM’s (Habitation
à loyer modéré: woningen met een bescheiden huur)
in het westen dan in het oosten worden gebouwd.
Libération, 3 februari 2003
De oude
garnizoensstad Dijon verwerft geleidelijk, via
haar recht op voorkoop, de militaire terreinen om er sociale woningen
te bouwen. Terwijl de torens die in de jaren '50 werden gebouwd één
voor één worden afgebroken, heeft de stad in 2001 een
plaatselijk woningprogramma voor de hele agglomeratie Dijon opgemaakt.
Het voorziet in de bouw van 1600 woningen per jaar, waarvan 400 met
een bescheiden huurprijs, en zal 10 jaar lopen. Naast de bouwwerven
zet de stad haar renovatieprogramma in de oude wijken voort.
L’Express, 30 januari 2003
Bijna drie hectare van het XVe arrondissement van Parijs zullen tegen
2012 helemaal gereorganiseerd zijn.
Het stadhuis heeft in 2000 de site van het oude Boucicaut-ziekenhuis
opgekocht. Architect en stedenbouwkundige Paul Chemetov heeft de leiding
over de site.
Le Figaro, 11 januari 2003
Het
budget voor sociale huisvesting zal dit jaar verlengd, maar niet verhoogd
worden.
Het Hoog Comité voor de huisvesting van kansarmen heeft zijn
ongerustheid geuit. Volgens dit Comité zouden in Frankrijk
een miljoen mensen slecht gehuisvest zijn. Het aantal sociale woningen
blijft in Frankrijk ronduit ontoereikend.
L’Expansion, 2 januari 2003
Toen rechts aan de macht
kwam, had het een herziening van de wet op solidariteit en de stedelijke
vernieuwing (SRU) beloofd. In 2000 keurde de vroegere
linkse meerderheid deze wet goed om de gettovorming en de onveiligheid
in de wijken tegen te gaan en dit via een opgelegde sociale vermenging.
Door deze tekst wordt elke gemeente van minstens 3500 inwoners, gelegen
in een agglomeratie van meer dan 50.000 inwoners, - of tenminste 1500
inwoners in Ile-de-France - verplicht om meer dan 20% sociale woningen
te hebben. En dit op straffe van geldboetes. Meerdere verkozenen verzetten
zich tegen deze wet. Volgens hen is
20% overdreven en zou dit het evenwicht van hun stad bedreigen.
Libération, 27 december 2002 en Le Monde, 14 november 2002
Het Hoog Comité voor de huisvesting van kansarmen heeft op donderdag
5 december 2002 zijn 8ste rapport aan president Jacques Chirac overhandigd.
Het Hoog Comité stelt dat het recht op huisvesting, voorzien
in de wet van 31 mei 1990, en dat via een besluit van de Staatsraad
een grondwettelijk recht werd, is mislukt. Zo wijst het rapport er
nogmaals op dat meer dan 3 miljoen mensen in Frankrijk tot op de dag
van vandaag slecht gehuisvest zijn. De moeilijke leefsituatie is geëvolueerd:
in 1999 leefden 708.000 gezinnen in een precaire situatie, tegen 515.000
in 1990. De enorme de vraag naar HLM’s getuigt van de crisis
in de huisvesting: 1,6 tot 1,7 miljoen mensen wachten op een sociale
woning.
Le Monde, 6 december 2002 en Libération, 7 december 2002
In de rand van sommige
grote Franse steden zoals Lille, Lyon, Nantes, Clermont-Ferrand, Parijs duiken opnieuw sloppenwijken
op, die sedert een dertigtal jaar verdwenen waren. De gastarbeiders,
die in de jaren '60 deze kampen bevolkten, hebben plaats geruimd voor
duizenden zigeuners, die sedert de val van de Muur hun toevlucht in
de Franse agglomeraties zoeken. Het beleid van Minister van Binnenlandse
Zaken Nicolas Sarkozy, dat erop gericht is deze mensen zonder papieren
uit te wijzen, stelt een aantal verkozenen die rechtstreeks met het
probleem te maken hebben niet tevreden.
Le Monde, 28 november 2002
Als een luidruchtige grens tussen de
stad en haar buitenwijken wordt de Parijse ring geleidelijk aan een
loopbrug, een verbinding tussen twee werelden.
In het plan 200-2006 is de bedekking van een aantal stukken van de
ring, evenals de heraanleg van de Porte des Lilas voorzien. De Parijse
kroon bereidt zich voor op een metamorfose. De achtergestelde zones
zullen opnieuw worden bestudeerd. De stad zal ongeveer 130 miljoen
aan dit project besteden.
Le Monde, 6 november 2002 Het Observatorium
voor de huurprijzen in de Parijse regio trekt aan de alarmbel.
De huurprijzen in Parijs blijven stijgen. Voor 2001 noteert het
Observatorium een stijging van de huurprijzen met 4% en dit voor
het hele woningbestand in de Parijse regio. Deze stijging bedraagt
10% wanneer het gaat om een nieuwe verhuring (ondertekening van
een nieuw contract). Dat het aantal woningen schaarser wordt, is
een verklaring voor dit fenomeen.
La Tribune, 15 oktober 2002 en Le Monde, 1 oktober 2002
Gerard Monnier, professor hedendaagse kunstgeschiedenis aan de Université
Paris I, kenner van Le Corbusier, heeft de eerste studie gepubliceerd
in een reeks, die gewijd is aan de "Cités
radieuses" (stralende wijken). De Cité radieuse
te Marseille, opgetrokken door de Zwitserse architect in de heropbouwbeweging
na de oorlog, zal een zekere politieke idee symboliseren: de oprichting
van een openbare huisvestingsdienst.
G. Monnier, Le Corbusier - Les unités d’habitation
en France, Belin Herscher, 240 blz., 25,95 euro
Libération, 14 oktober 2002
Gilles de Robien, minister van Uitrusting en Huisvesting heeft op
26 september zijn budget voor het jaar 2003 voorgesteld. De kredieten
die worden besteed aan de bouw en renovatie van sociale woningen
zullen met 3,2% stijgen (van 459 miljoen euro in 2002 naar 474 in
2003). De minister heeft de grote lijnen van zijn beleid uiteengezet
zonder in detail te treden. De minister wenst de toegang tot de
eigendom te stimuleren via een systeem van 'huur-toetreding': de
huurder van een HLM zou na een bepaalde periode eigenaar worden.
(Eveneens een verbetering van de leningen tegen nultarief.)
Les Echos, 1 oktober 2002 en Le Monde, 1 oktober 2002
Gilles de Robien, minister van Uitrusting en Huisvesting, heeft
tijdens het 63e ‘Congrès de l’Union des HLM’,
dat bij deze gelegenheid werd omgedoopt tot de ‘Union sociale
pour l’habitat’, aangekondigd dat de regering een meerjarige
financiering voor de herstelling van probleemwoningen voorziet.
De maatregel werd positief onthaald, want de vroegere jaarlijkse
financiering was niet aangepast aan de projecten voor stedelijke
herstructurering. Deze projecten hebben betrekking op 200.0000 woningen.
La Tribune, 4 oktober 2002 en Le Monde, 1 en 4 oktober 2002
Aan de vooravond van het 63e ‘Congrès
de l’Union des HLM’, maakt Le Monde de balans op van
het Franse sociale woningbestand."Wie leidt deze mastodont
van 3,7 miljoen woningen? " Beschrijving van de actoren en
de problemen in de wereld van de HLM’s.
Le Monde, 1 oktober 2002
Artikel dat een beknopt overzicht geeft van de geschiedenis van
de Franse sociale huisvesting vanaf het einde van de XIXde eeuw
met in 1894 de wet Siegfried, die de eerste fundamenten van de hulpwoningen
in Frankrijk legt, tot en met de huidige situatie.
Le Monde, 1 oktober 2002
Het wetsontwerp voor de stadsrenovatie dat door Jean-Louis Borloo,
minister voor de Stad, werd voorgesteld, werd op 30 oktober in de
Ministerraad goedgekeurd. Het project wordt geraamd op 30 miljard
euro, verspreid over 5 jaar. Doelstelling: de wijken opnieuw normaal
laten functioneren. De tekst spitst zich toe op 5 doelstellingen
die voor deze "prioritaire wijken" zijn vastgelegd: 200.000
nieuwe gebouwen, 200.000 afbraken en 200.000 renovaties van sociale
woningen. De start van het project is in 2003 voorzien.
(Kostprijs: 30 miljard euro)
La Tribune, 31 oktober 2002, Les Echos, 3 oktober 2002
Een rapport dat werd opgesteld door Pierre Quercy, algemeen ingenieur
voor Bruggen en Wegen, brengt de illegale bezetting van zo'n 2000
appartementen in Ile-de-France aan het licht (hoofdzakelijk in Parijs
en in Seine-Saint-Denis). Ongeveer 5000 mensen zouden deze flatgebouwen
kraken. Het vertrouwelijke rapport werd overgemaakt aan de minister
voor Uitrusting en Huisvesting, Gilles de Robien. Pierre de Quercy
bestudeerde de praktijken van georganiseerde netwerken (mensen bemachtigen
leegstaande flatgebouwen en huisvesten er gezinnen in ruil voor
geld). Als maatregel ten voordele van de huisvesting wil de rapporteur
strengere straffen voor deze illegale bewoners.
Le Monde, 2 oktober 2002
Een door Frédérique Rastoll, in naam van de afdeling
leefmilieu van de economische en sociale raad, ingediend rapport
maakt een balans op van de huizen in gemeenschappelijk bezit met
problemen of in staat van verval. 6,5 miljoen woningen in Frankrijk
zijn in gemeenschappelijk bezit, dat is bijna een kwart van alle
woningen in Frankrijk. De rapporteur stelt een aantal oplossingen
voor om hulp te bieden aan gemeenschappelijk bezit op de rand van
het failliet (juridische hulp voor het voeren van procedures tegen
de wanbetalers).
Le Monde, 30 september 2002
De ramp met de AZF-fabriek (de ontploffing
in 2001 van een chemische fabriek in de buurt van de stad Toulouse
eiste 30 doden, 8133 gewonden, 35.000 beschadigde woningen en veroorzaakte
2 miljard euro schade) heeft de draagwijdte van het Grand Projet
de la Ville (GPV, groot stadsproject) van Toulouse, dat werd voorgesteld
tijdens de ambtstermijn van de vorige burgemeester Dominique Baudis,
nog vergroot. De GPV wil de sociale wijken van Mirail renoveren.
Na de ontploffing van de fabriek werd ook de wijk Empalot in het
renovatieproject betrokken en werd het budget opgetrokken van 121
naar meer dan 365 miljoen euro (2000 sociale woningen moeten gesloopt
en 700 moeten heropgebouwd worden).
Le Figaro, 28 oktober 2002 en
les Echos, 20 september 2002 |